Gebrüder-Paul-Haus: Awo Obertshausn eröffnet drittes Haus für Betreutes Wohnen in alter Lederwarenfabrik

Stand: 15.07.2026, 06:00 Uhr

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Das Gebrüder-Paul-Haus ist eröffnet. Erste Mieter sind bereits in einige der neuen Wohneinheiten für Betreutes Wohnen der Awo Obertshausen eingezogen.

Obertshausen – „Die Menschen, die hier leben werden, sollen nicht nur schön wohnen, sondern auch genügend Gelegenheiten haben, sich regelmäßig austauschen und Gemeinschaft pflegen zu können“, sagt Projektentwickler Ivan Mioc im Bistro im Erdgeschoss des Gebrüder-Paul-Hauses an der Brüder-Grimm-Straße. Dort haben sich Initiatoren und Macher des in Rekordzeit entstandenen dritten Hauses des Betreuten Wohnens der Arbeiterwohlfahrt (Awo) Obertshausen zur feierlichen Eröffnung eingefunden. Die ersten Mieterinnen und Mieter sind bereits eingezogen.

„Die Vorplanungen hatten 2023 begonnen, ein Investor war rasch an Bord und die Genehmigung des Bauantrags lag schon nach kurzer Zeit vor“, erinnert Mioc. Die Ausführungsarbeiten starteten im September 2024. Dabei barg das über vier Dekaden nach und nach errichtete Gebäude der ehemaligen Lederwarenfabrik der Gebrüder Paul aus baulicher Sicht zahlreiche Herausforderungen, denn jeder der letztlich drei Bauabschnitte besteht aus gänzlich unterschiedlichen Materialien. Eine reine Holzbauweise wechselt sich mit einem Mix aus Holz und Stahlbeton ab, während der in den 1970er Jahren errichtete Bereich überwiegend aus Stahlbeton gebaut worden war.

52 der 54 entstandenen Wohneinheiten unterschiedlicher Größe und Zuschnitte sind für das Betreute Wohnen nach dem seit mehr als 20 Jahren stetig weiterentwickelten Konzept der Awo Obertshausen vorgesehen. „Auf rund 4.800 Quadratmetern Nutzfläche befinden sich etwa 3.100 Quadratmeter Wohnfläche mit drei Zugängen und zwei Aufzügen“, informiert Mioc, der auch betont, dass die Nebenkosten nachhaltig niedrig seien, da das Gebäude nach dem Standard „KfW Effizienzhaus 55“ entwickelt worden sei: „Damit besitzt es die energetische Effizienz eines Neubaus.“

Gebrüder-Paul-Hauses eröffnet: Drittes Haus für betreutes Wohnen der Awo Obertshausen

„Das Ingeborg-Kopp-Haus an der Friedrich-Ebert-Straße war ursprünglich ebenfalls eine Lederwarenfabrik“, freut sich Rudolf Schulz, Geschäftsführer der Awo Obertshausen, dass mit dem Gebrüder-Paul-Haus erneut eine ehemalige Gewerbeimmobilie den Menschen für Betreutes Wohnen nutzbar gemacht werden konnte. Schulz bedankt sich bei allen Beteiligten für die raschen und praktikablen Lösungsansätze bei den teilweise überraschend auftretenden Herausforderungen während der Bauphase. „Bereits 50 Prozent der Wohnungen sind vermietet“, freut sich Schulz, weitere Anfragen befänden sich in der Bearbeitung. Bewerbungen seien aber noch möglich.

„Die Awo Obertshausen bietet mit der Eröffnung des Gebrüder-Paul-Hauses und damit dem dritten Projekt des Betreuten Wohnens eine zeitgemäße Antwort auf den demografischen Wandel“, stellt Bürgermeister Manuel Friedrich (unabhängig) fest. Er lobt die moderne und zugleich wohnliche Ausstattung des Gebäudes. Für den ersten Stadtrat Michael Möser (CDU) stellt die jetzige Nutzung des ehemals verwaisten Gebäudes unter der Trägerschaft der Awo Obertshausen „die optimale Lösung für alle Bürgerinnen und Bürger der Stadt Obertshausen dar“.

Über weitere Details der Vermietung gibt Rudolf Schulz gerne Auskunft unter Telefon 0171/2384866. (did)